离婚时，男方父母买的房子如何分割 作者：未知     时间：2017-10-29    来源：互联网

　　如今，大家在结婚的时候，是肯定需要购买一套婚房的。不过，买房的方式就比较多了。对于有些人来说，可能在结婚的时候，男方的父母直接给孩子买的房供孩子结婚使用，这种情况还是比较常见的。那么，离婚房子是男方父母的如何分割呢?小编将为大家详细介绍。

　　一、离婚房子是男方父母的如何分割?

　　1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　父母拿首付的房产如何分割?根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。

　　要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。

　　二、房屋拆迁补偿款离婚时归谁

　　拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产，主要看拆迁房屋的产权来源。

　　1、如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有。但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。

　　2、如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿，并非婚前个人财产的转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。

　　3、婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。

　　以上就是离婚房子是男方父母的如何分割的全部内容。其实，如果该房子是男方的父母的话，给了自己的孩子，其实，该房产是属于男方所有的，也就是说女方并且无权对房子进行分割。可以看出，我国新婚姻法中对房产的分割，可谓是充分考虑到了社会中的各种情况，很好地维护了当事人的利益。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。